以中央空調(diào)安裝為例，大廈中央空調(diào)采用冰蓄冷和基載中央空調(diào)主機做為中央冷源，為了保障大廈中央空調(diào)安裝安全穩(wěn)定運行，越邦機電工程部采取了多種運行和維護保養(yǎng)措施。

01、編制中央空調(diào)安裝的操作規(guī)程

工程部編制了空調(diào)安裝的操作規(guī)程，對每位員工進行培訓考核，規(guī)范運行人員的操作，并根據(jù)空調(diào)安裝管理規(guī)范的巡檢要求制定巡檢任務(wù)。

運行人員可通過π巡安裝對空調(diào)安裝的每個設(shè)備設(shè)施進行巡檢及數(shù)據(jù)抄錄，實時監(jiān)控設(shè)備的運行狀態(tài)，保持大廈舒適辦公環(huán)境的穩(wěn)定性。

02、制定中央空調(diào)安裝年度維保計劃

由于中央空調(diào)安裝大多數(shù)設(shè)備屬于動力設(shè)備，長時間連續(xù)運行容易出現(xiàn)磨損。對此我們制定了空調(diào)安裝年度維保計劃，加強對空調(diào)安裝的日常維修與預防性維護。

03、完成中央空調(diào)安裝全面維護維護工作

在高溫天氣來臨之前，我們已經(jīng)對大廈空調(diào)安裝的設(shè)施設(shè)備進行了全面維修保養(yǎng)，包括風機和水泵軸承潤滑；對出現(xiàn)磨損的軸承進行提前更換；風機皮帶張緊度調(diào)整；蓄冰和VAV空調(diào)控制安裝維修；樓層風柜過濾網(wǎng)定期清洗等工作。

在近期，我們完成了對大廈所有空調(diào)新風柜的過濾網(wǎng)進行更換。將原有的無紡布初效過濾網(wǎng)更換為金屬過濾網(wǎng)。金屬過濾網(wǎng)便于更好的清洗，過濾效果更佳，輸送的空氣品質(zhì)更好，能為大廈客戶提供更加清新的空氣環(huán)境。

除此以外，工程部還對中央空調(diào)安裝編制了工程改造提升方案，有計劃的對空調(diào)安裝設(shè)備進行改造提升，改善大廈空調(diào)安裝供冷的品質(zhì)。

為客戶提供最好的服務(wù)一直是我們不懈的追求。

在接下來的工作當中，越邦機電工程部會繼續(xù)做好日常巡檢工作，實時監(jiān)控安裝運行狀態(tài)，嚴格落實設(shè)備維保計劃，做好日常維修與預防性維護的工作，為大廈的商務(wù)精英門營造節(jié)能、環(huán)保、舒適健康的辦公環(huán)境。